Caen los valores en la peatonal Florida

La peatonal Florida posee 320 locales comerciales, los cuales representan el 22% de todos los relevados en los principales corredores comerciales de la Ciudad: Santa Fe y Callao; Santa Fe y Pueyrredón; Cabildo y Juramento (en Belgrano; Puerto Madero Oeste; Rivadavia y Carabobo y Rivadavia y Acoyte (en Caballito).
 
De este inventario, hay una tasa de vacancia del 6,5%, debido a que la cantidad de locales disponibles subió con respecto a 2015, indica un informe de la consultora inmobiliaria Colliers.
 
El rubro “Indumentaria y Accesorios” continúa siendo el que más cantidad de locales comerciales posee en la peatonal, con 157, representando el 49% del total del inventario. Atrás de éste se ubica el rubro “Gastronomía”, con un total de 35 locales (17%).
 
En cuanto a los precios, el valor promedio de alquiler en Florida, se ubica en los u$s 66,9 por metros cuadrados, lo que representa una estabilidad en comparación con el primer semestre del año y una merma del 13% respecto del mismo semestre del año pasado.
 
“La baja del valor del metro cuadrado sufrida en este último tiempo se debe a la retracción económica registrada en los últimos años y al proceso inflacionario que atraviesa la economía”, comentó a Bae Negocios Marcelo Zuliani, Gerente Comercial de la consultora.
 
A futuro, desde Colliers destacan que de lograrse una mejora económica se abrirán las puertas al mercado internacional impulsando nuevas inversiones. “De concretarse estos factores, el consumo podría aumentar y generar una suba en el precio del m², logrando, que los valores vuelvan a colocarse en los promedios históricos de la peatonal”, agregó Zuliani.