El metro cuadrado en Puerto Madero superó los US$ 6000 y es el barrio más caro de la Ciudad

Puerto Madero se consolidó como el barrio más caro de la Ciudad, pero también como el que tiene menor cantidad de habitantes. Según un informe privado de la consultora Reporte Inmobiliario que publica hoy el diario Clarín, el metro cuadrado en esa zona de la Capital Federal cuesta más de US$ 6000 pero tiene tan sólo 13.500 habitantes y gran parte de las propiedades están vacíaa.

El reporte realizó un promedio entre el valor del metro cuadrado del edificio Lumiere Boulevar Madero, de Bonta Donozo Arquitectos, que cotiza en US$ 4.671, y el precio del m2 del Alvear Tower Luxury Residence, la torre que construye el Grupo Alvear, que es de US$ 9.015.

Si bien hay pocos terrenos ociosos, hay muchas obras que están en proceso o aún no arrancaron. Actualmente hay unos siete edificios en construcción que suman 179.780 m2 en obra contra los 161.960 m2 que hubo en diciembre de 2015. De este modo, el valor promedio del m2 aumentó un 15% en 2016 y su precio en dólares se incrementó un 125% en la última década.

La Legislatura autorízó el año pasado a la Corporación Puerto Madero a vender el último terreno libre para construir torres. El mismo está ubicado en el Dique 4 y buscan utilizar el dinero obtenido de la venta para financiar la construccion del Paseo del Bajo.

Según relevamientos de la Corporación Antiguo Puerto Madero, correspondientes a 2014, Puerto Madero tiene 13.500 habitantes y si bien no hay cifras oficiales, desde el mercado inmobiliario indican que la mitad de los metros cuadrados construidos están vacíos.