Las inmobiliarias advierten que la mitad podría desaparecer por los topes a las comisiones

El presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba), Armando Pepe, afirmó que "hay 3.550 firmas en riesgo" como consecuencia de la ley que reguló los honorarios por contratos de alquiler.

La Ley de Alquileres fue modificada para establecer tope a las comisiones que las inmobiliarias cobran por cada operación. Pepe alertó que hay "3550 inmobiliarias en riesgo" sobre un total de 7084 registradas por la entidad.

"La 5.859 es la ley mediante la cual se cercenaron los derechos a cobrar los honorarios a los inquilinos cuando se celebra un contrato de alquiler y la que fijó que al propietario no se le puede cobrar más de 4,15% del valor del contrato", sostuvo en diálogo con la agencia Télam.

El dirigente recordó que, desde que se instaló el cepo cambiario en 2011, "las inmobiliarias se dedicaron exclusivamente a trabajar con alquileres" y afirmó que con las modificaciones vigentes "los corredores perdieron la mitad de sus ingresos y hay una gran cantidad que quedó al borde de desaparecer".

Además, advirtió que la rentabilidad del sector es "la más baja de la historia" ya que históricamente, el valor de alquiler de una propiedad equivalía al 1% de su valor de mercado y "hoy está en 0,3%".

Pepe aclaró que, con la salida del cepo y el blanqueo de capitales, muchas inmobiliarias recuperaron su actividad de compra-venta pero "que casi la mitad de los corredores no vive de la comprar o vender inmuebles".

El titular del Colegio de Corredores dijo que las inmobiliarias que cerraron en el último año" rondan las 100" y criticó al Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) porque “quiere convertir en una inmobiliaria gigante, salen a vender los 1900 departamentos de la Villa Olímpica sin que intervenga ningún corredor inmobiliario".