Alquileres en CABA: subieron un 2,3% en abril y acumulan un 9,6% en lo que va del año

El valor promedio de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires registró un 2,3% de aumento durante el mes de abril, según el último informe elaborado por ZonaProp. En lo que va de 2019, la suba ya alcanza el 9,6%.

La baja en los tomadores de créditos, que resultó en un incremento en la demanda de alquileres en CABA, sumado a la suba inflacionaria empujó los precios hacia arriba. Así, el aumento de los alquileres está más de cinco puntos por debajo de la inflación proyectada.

En tanto, las cuotas de los créditos UVA siguen subiendo y acumulan un aumento del 13,4% desde comienzo del año. De esta forma, supera por casi cuatro puntos al aumento de los alquileres y se acerca más a la inflación.

En enero el valor promedio de un alquiler para un departamento de dos ambientes era de $13.649, mientras que para un tres ambientes este valor ascendía a $19.109 por mes. Según el informe de abril, el alquiler medio para un departamento de dos ambientes es de $14.681, mientras que para un tres ambientes este valor asciende a $20.553 por mes.

El alquiler en la mayor parte de los barrios tiene un valor promedio de entre $13.700 y $16.000 para un departamento de dos ambientes. Puerto Madero está al tope del ranking entre los barrios más caros, con un promedio de de $25.362, seguido por Las Cañitas con $18.755 y Palermo con $18.409. Entre los barrios con alquileres medios se encuentran Colegiales con un promedio de $16.016, Villa Crespo con $15.250, San Nicolás con $14.740, Villa Devoto con $14.261 y Boedo con $13.693. Por su parte, los barrios más económicos de la Ciudad son: Floresta con alquileres promedio de $12.167, Liniers con $11.971 y Constitución con $11.944.