Hay más locales libres en la Ciudad

Un trabajo elaborado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) graficó que, en octubre, la cantidad de locales en venta o alquiler mostró un alza de 263 por ciento en relación a la pre cuarentena, mientras que subió 10 por ciento si se lo compara con los números del relevamiento del mes de agosto, informa Página 12.
 
Durante octubre se detectó un total de 414 locales en venta o alquiler en las áreas relevadas. Respecto a la medición anterior, correspondiente al mes de agosto, se detectó un alza de 10 por ciento, ya que entonces los locales ofrecidos eran 376.
 
De acuerdo a la medición de la Cámara de Comercio —se realiza desde 2014—, que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se registraron alzas en peatonal Florida y en las avenidas Pueyrredón (0–1200); Cabildo (0–1800); y Corrientes (200-6800). Por el contrario, mostraron bajas las avenidas Córdoba (4000-5300) y Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600). Por último, la avenida Santa Fe (700–5300), se mantuvo constante.
 
Desde la entidad aclararon, de todos modos, que hay que tener en cuenta que “este relevamiento sólo incluye los locales ofrecidos, dado que los simplemente cerrados (relevamiento habitual hecho por la CAC) no pudieron cotejarse debido a la imposibilidad de salir a la calle. Por tanto, el relevamiento actual se hizo de manera online, con aquellos locales que están en alquiler o venta y han sido ofrecidos de manera digital”.
 
Claudio Vodanovich, secretario general de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), explica a Clarín que, como consecuencia de la pandemia, hubo un cierre de locales comerciales, de aproximadamente el 40%. Es especial, de unidades que estaban en alquiler. "Esas reaperturas están más complicadas", señaló.
 
"Por eso, hasta hace poco la demanda se mantenía baja y hubo una caída en los precios de entre 30% y 40%. Pero, a medida que se fue flexibilizando la cuarentena, empezaron a ser más demandados, en especial, aprovechando las bajas en los precios", explicó Vodanovich.
 
Según referentes del sector, los locales ubicados en las zonas más “Premium” de la Ciudad están generalmente, en el mercado de alquileres y son los que están empezando a ser más buscados.