El valor de venta de los departamentos usados en CABA registró la mayor baja en 15 años

La crisis sigue golpeando al mercado inmobiliario en este año pandémico. Los valores de venta en dólares de los departamentos usados en la Ciudad de Buenos Aires siguen en baja y registraron, en el último trimestre, el descenso de precios más fuerte en 15 años.

El valor de los departamentos usados de dos y tres ambientes mostró una merma promedio del 6,7% durante el último trimestre y del 16,7% en su comparación interanual, según un informe realizado por la consultora Reporte Inmobiliario y consignado por el diario La Nación.

La entidad realiza el mismo relevamiento desde el 2005, y este trimestre se consolidó como el de mayor caída. Para remontarse a una cifra similar por fuera del 2020, el único trimestre que destaca por sus variaciones negativas es el de febrero de 2014, con el -4,1%.

Luego del pico de los valores de venta en dólares que registraron las propiedades usadas ofertadas en febrero de 2019, con un valor promedio de US$ 2400/m2, los precios revirtieron su tendencia y comenzaron un recorrido descendente, acumulando un hundimiento del 22,09% desde entonces.

El valor del metro cuadrado promedio para las viviendas usadas para calidad estándar se ubicó en los US$ 1870/m² durante noviembre, mientas que en el mismo mes de 2019 la cifra rondaba los US$ 2245/m², y en 2018 los US$ 2349/m².

Caballito y Saavedra fueron los barrios que registraron el mayor ajuste de valores de cierre, ambos del 26,5%. En sentido contrario, la menor caída de precios se dio en Once (-7,1%), Villa Urquiza (-7,3%) y Agronomía (-7,8%).