GCBA avanza en la construcción de torres en Costanera Sur y organizaciones advierten por el “despojo de tierras”

El Gobierno de la Ciudad volvió sobre el proyecto de levantar torres en el predio de la empresa Irsa en la Costanera Sur, donde hace años buscó habilitar un emprendimiento denominado Solares de Santa María. Así anunció el envío a la Legislatura de un convenio urbanístico que propone cambios a la normativa vigente para permitir construcciones de más de 30 pisos.


El proyecto oficialista es parte de un plan de desarrollo urbano sostenible que abarca los terrenos de la ex ciudad Deportiva de Boca Juniors, de 71 hectáreas, que en la actualidad pertenece a Irsa, para "transformar un predio que está en desuso hace casi 30 años en un gran parque de 47 hectáreas, que se completará con viviendas y comercios".

En ese sentido, el el Observatorio del Derecho a la Ciudad consideraron, según consingó Télam, que "de avanzar esta propuesta del Gobierno de la Ciudad y del grupo Irsa se consolidaría uno de los más grandes despojos de tierras públicas y fraude al bien común". Y criticó que "en este proceso histórico, el Estado perdió 71 hectáreas a cambio de nada y ni siquiera se respetará el destino por el cual cedió estas tierras estratégicas. La donación y posterior cesión de estas tierras no se realizó para que se desarrolle un complejo inmobiliario suntuoso".

Quien también se sumó a las criticas es la Organización de la Sociedad Civil (OSC) que remarcó que "de cambiarse el uso autorizando un nuevo barrio residencial y comercial, el valor del predio se incrementaría exponencialmente", ya que "de acuerdo al Mapa de Incidencia del Valor del Suelo a este predio le corresponde un valor de 2785 UVA por m2"-

"El terreno de mínima pasaría a costar US$ 1612 millones de acuerdo a valores que estableció el Gobierno porteño para el cobro de impuestos. Si se tomaran valores del mercado el valor del suelo será seguro mayor. El grupo Irsa compró este terreno a US$ 50 millones. Luego de la sanción del convenio, muy de mínima saldrá US$ 1612 millones", advirtieron.

La respuesta del Ejecutivo porteño fue que "el acuerdo entre la empresa propietaria del terreno y la Ciudad se consolidará en un convenio urbanístico que será tratado en la Legislatura". Precisaron además que "Irsa cederá las 47 hectáreas para el parque y, como contraprestación, obtendrá el cambio de normativa urbanística del sector restante".