El Gobierno porteño busca concesionar dos predios en La Boca para estacionamiento

El Gobierno de la Ciudad avanza en la licitación para entregar dos predios situados debajo de la autopista Ricardo Balbín, a pocos metros de la Dársena Sur, en La Boca. El llamado fue impulsado por el Ministerio de Desarrollo Económico y Producción, a cargo de José Luis Giusti, informa Diario Z.
 
Los dos terrenos suman 2.713 m2, y la tasación del canon para su explotación privada, realizada por el Banco Ciudad, fue de 110.000 pesos mensuales, es decir, un poco más de 40 pesos por metro. Los predios son colindantes. El Anexo A de la licitación en la que se hace la “individualización” de ambos predios describe su ubicación. Uno está en avenida Pedro de Mendoza 150, entre Gualeguay y Arzobispo Espinosa y el otro en avenida Pedro de Mendoza 250, entre Arzobispo Espinosa y 20 de Septiembre.
 
La licitación es para una playa de estacionamiento, que de hecho ya existe. Quien gane la licitación no deberá hacer ninguna obra, solo continuar explotando lo que ya existe. El período de concesión será por cinco años. Esto permite evitar la intervención de la Legislatura porteña. Si durara cinco años y un día, los legisladores deberían aprobar la convocatoria.
 
Los estacionamientos en el centro de la Ciudad tienen diversos precios, pero el promedio se ubica en 800 pesos por día. El alquiler mensual de una cochera cuesta alrededor de $18.000. En los dos predios podrían estacionarse 220 autos al mismo tiempo, con una facturación diaria promedio de más de 175 mil pesos mensuales. Es un número que supera valor del canon mensual en un solo día de explotación de los dos predios. Es un negocio redondo para el que gane la licitación.
 
El escrito destaca que son de “Dominio Público de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Comuna Nº 4, del barrio de La Boca”. Y que la denominación catastral del primero es “sección 006, Manzana 137” con una “superficie 1.265,85 m2”. En el caso del segundo espacio la “denominación catastral” es sección 006, Manzana 136” con un metraje de “1.448,84 m2”.