Una casona de 1906 que iba a ser demolida sobrevivió por su valor arquitectónico

El Castillito de Floresta está ubicado sobre la calle Dolores y cerca de la avenida Directorio, la vivienda es de uso privado, como lo fue desde que se edificó, tiene una protección patrimonial vigente gracias a la acción barrial que se organizó en su defensa ante la amenaza de una demolición. Desde afuera se observa el jardín, los ladrillos rojos, la cúpula y los balcones. La magnífica construcción tiene más de 100 años.
 
La historia cuenta que El Castillito se construyó a comienzos del siglo pasado en tierras que pertenecían a una chacra de familias acomodadas de la época. Los herederos de los grandes terratenientes de entonces fueron vendiendo las propiedades en parcelas, al ritmo del crecimiento urbano de la ciudad, y pudo conservarse hasta la actualidad. La última venta de la vivienda, según recuerdan algunos vecinos memoriosos, fue en 2011 y por un valor aproximado de 300.000 dólares.
 
De estilo inglés, gótico y victoriano, con una cúpula hexaédrica que se antepone a un imponente tejado, la casona fue un anexo de la chacra. Los datos sobre su origen no son precisos, aunque se estima que el arquitecto constructor pudo haber sido el noruego Alejandro Christophersen que realizó sus obras más destacadas en la Ciudad de Buenos Aires y otras ciudades del país, y también de Uruguay. También se sospecha que el responsable de la obra pudo haber sido el mismo arquitecto del castillo de Felicitas Guerrero de la localidad de Domselaar.
 
“Las tierras de la casa quinta pertenecían al antiguo partido provincial de San José de Flores, que con el tiempo fue teniendo núcleos urbanos como Caballito y Floresta, el barrio que surgió a la vera del ferrocarril. En 1808 esas tierras eran una chacra que pertenecían a Norberto de Quirno y Echandía, un lechero de origen vasco, muy famoso, que empleaba a más de 100 esclavos y estaba casado con María Manuela González de Noriega y Gómez Cueli, proveniente de una familia muy pudiente de aquella época”, detalla a La Nación Arnaldo Miranda Tumbarello, historiador y presiente de la Junta de Historia y Cultura Floresta.
 
La Ciudad de Buenos Aires se federalizó en 1880, pero el barrio de Floresta, fundado en 1859, se encontraba fuera la jurisdicción en el partido de San José de Flores, limítrofe con la Ciudad, hasta que en 1887 fue anexado, junto con el partido de Belgrano, a la Capital Federal. El barrio toma el nombre de un almacén ubicado cerca de la estación del Ferrocarril del Oeste, en Bahía Blanca y Chilecito, pegado a las vías del actual tren Sarmiento.
 
Cuando fallece Quirno y Echandía se realiza la primera venta de la parcela donde se construyó más adelante la casona que pasó a manos de Vicente Celestino Silveyra, quien estaba casado con Antonia Vivot. Ambos apellidos pertenecían a familias de la alta sociedad, accionistas de los primeros bancos que se instalaron en la Ciudad de Buenos Aires, como el Banco de Italia y del Río de la Plata o los de origen alemán.
 
“Celestino Silveyra era juez de paz, tenía quintas en San José de Flores, pero buscaba expandirse y por eso compró unas 110 cuadras del terreno. Él muere en 1880, les deja los terrenos a los herederos, y los compradores siguientes comienzan el fraccionamiento de las parcelas, entre 1904 y 1908, la época que se encuadra la construcción del castillo”, cuenta Miranda Tumbarello. Los datos que aparecen en diferentes registros indican que la casona se construyó en 1906.
 
Los materiales para levantar la casona llegaron de Europa, de Francia, Italia y Alemania, como ocurría con los proyectos de la época de las familias adineradas. Postigones, pisos, balcones, puertas y vitraux fueron adornando El Castillito, que cuenta con habitaciones, cuartos de baños y hall de distribución en la planta alta; una típica sala de música, comedor y cocina en la planta baja y dependencias de servicio en otras áreas de la vivienda.
 
El conjunto arquitectónico se complementa con un amplio jardín en el frente, con arbustos, rosales y otras plantas, donde hay bancos y senderos. “Floresta tiene alguna construcción de la misma época, queda una en la calle Bogotá, una residencia donde se rentan las habitaciones, aunque no tiene el mismo porte de El Castillito. El barrio se fue modernizando, aunque queda alguna propiedad de valor patrimonial como el club La Floresta”, explica el historiador.
 
La propiedad de la calle Dolores cuenta con una protección patrimonial por su valor histórico lo que impide cualquier tipo de modificación sobre su estructura. Pero en 2009 un proyecto la puso bajo amenaza lo que provocó la reacción de los vecinos que se autoconvocaron para su preservación.
 
Ante la posibilidad de que la propiedad fuera vendida y demolida para darle paso a un nuevo emprendimiento inmobiliario, la agrupación Salvar a Floresta logró incluirla en la Ley 3056 que establece que todo edificio anterior a 1940 debe ser evaluado por su arquitectura y su valor patrimonial antes de autorizarse su demolición o su venta. Desde entonces El Castillito posee protección histórica por contar con elementos que son pasibles de ser declarados como bienes patrimoniales.
 
La unión de los vecinos logró, además, que el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales del Gobierno de la Ciudad evaluara el caso. En junio de 2009, resolvió que la casona merecía su catalogación con Nivel de Protección Estructural atento a los valores urbanísticos-ambientales, arquitectónicos e históricos testimoniales que posee.